Opis nieruchomości
Atrakcyjnie zlokalizowany, czterokondygnacyjny dom z nową instalacją fotowoltaiczną w Rudzie Śląskiej – Halembie.
Całkowicie podpiwniczony, czterokondygnacyjny budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym do zagospodarowania (ok. 110 m2), położony na działce o powierzchni 680 m2.
Powierzchnia zabudowy 138,49 m2. Powierzchnia całkowita 394,21 m2
W obrębie przyziemia budynku znajdują się dwa oddzielne garaże (pow.17 m2 i 25 m2) i cztery pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia.
Możliwość wydzielenia trzech odrębnych lokali mieszkalnych lub adaptacji pod działalność gospodarczą np. gabinety lekarskie, salon kosmetyczny, biura. Można również połączyć funkcję mieszkalną z funkcją usługową.
Na parterze znajdują się:
- salon z kominkiem (20 m2)
- pokój z wyjściem na balkon (19 m2)
- kuchnia (14,60 m2)
- pokój (15,20 m2)
- łazienka z WC (6,23 m2)
Na piętrze usytuowane się:
- sypialnia (17 m2) z oddzielnym wejściem do łazienki i SAUNĄ, o łącznej pow. 10 m2,
- pokój (20 m2)
- pokój z wyjściem na balkon (19 m2)
- pokój z zabudowaną garderobą (15,20 m2)
Dom oddany do użytkowania w 2009 roku. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta. Powierzchnia działki płaska.
Budynek ocieplony (wata mineralna + styropian) i otynkowany; wykonany z cegły. Zewnętrzne ściany przyziemia - z cegły klinkierowej. Fundamenty i stropy betonowe.
Pokrycie dachu z płyt bitumicznych Onduline. Więźba dachowa drewniana.
Ogrzewanie budynku za pomocą pompy ciepła (możliwość podłączenia klimatyzacji).
Na parterze ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach kaloryfery niskotemperaturowe.
Dostępne media: woda, prąd, gaz. Możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej.
Nieruchomość ogrodzona, przy czym w obrębie ogrodzenia znajduje się dodatkowa część gruntu o pow. 200 m2, dzierżawiona od Gminy Ruda Śląska.
Na podłogach kafle lub parkiet. Ściany łazienek i pomieszczeń piwnic - w glazurze.
Wszystkie okna plastikowe. Nowe drzwi wewnętrzne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Świetna lokalizacja. Nieruchomość położona w spokojnej części dzielnicy Halemba, zabudowanej budynkami jednorodzinnymi; oddalona jedynie 400 m do autostrady A4 i 1500 m do Aquadromu. Blisko tereny leśne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
