Opis nieruchomości
Kompaktowy budynek z dużym parkingiem idealny na realizację własnego pomysłu inwestycyjnego!
Możliwość przebudowy na obiekt o funkcji noclegowej typu hostel!
Dwupiętrowy budynek użytkowy o pow. użytkowej 1025 m2 usytuowany na działce gruntu o pow. 1315 m2. Przy budynku praktyczny parking na ok. 30 miejsc parkingowych. Możliwość parkowania z dwóch stron budynku.
Działka narożna, częściowo ogrodzona, płaska. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi miejskiej.
Budynek trzykondygnacyjny, dwuskrzydłowy; każda kondygnacja to ok. 340 m2 z funkcjonalnie rozmieszczonymi pokojami oraz zapleczem sanitarnym. Wysokość pomieszczeń: od 2,6 m do 3 m.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, otynkowany. Stropodach kryty papą.
Stolarka okienna PCV, podwójne szyby. Stolarka drzwiowa - głównie drewniana lub aluminiowa z przeszkleniami.
Posadzki - głównie terakota, wykładzina lub panele.
Cena nieruchomości: 1.360.000+ 23%VAT, do negocjacji.
Pełna własność nieruchomości.
Instalacje: wodno-kanalizacyjna (miejska), elektryczna, centralnego ogrzewania (kotłownia na ekogroszek).
Przeznaczenie w MPZP i lokalizacja
W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 1 PU - teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług.
Nieruchomość świetnie skomunikowana z regionem aglomeracji i innymi regionami kraju.
Szybki dojazd do portów lotniczych w Pyrzowicach lub Balicach.
Doskonałe połączenie z autostadami A1 i A4 umożliwia sprawne przemieszczanie się we wszystkich kierunkach (w sąsiedztwie-węzeł drogowy Brzęczkowice). Do Katowic 15 minut. Do Gdańska ok. 5 h, do Rzeszowa lub Wrocławia ok. 2,5 h. Szybki dojazd do centrum miasta.
Przy budynku przystanek autobusowy w kierunku centrum Mysłowic, Katowic i Sosnowca.
Blisko do przystanków autobusowych w kierunku Czeladzi, Tychów, Bierunia, Lędzin, Chełmu Śl, Imielina.
W sąsiedztwie zabudowa przemysłowo-usługowa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.
Szczegóły
Powierzchnia działki
1 315 m²
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Pow. całk. budynku
1 025,00
